• 8
• 1
• 275.00 m²

MAISON À VENDRE A CROIX

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE, CROIX!

A proximité du métro, des écoles, des commerces et du parc Barbieux, venez découvrir cette magnifique maison de Maitre de style Art Déco aux volumes remarquables développant 275 m² habitables bâtie sur une parcelle de 846 m². Un vaste garage offre 3 places de stationnement. Une seule mitoyenneté.
Travaux à prévoir.

Dès l'entrée, les volumes s'imposent à vous, une vaste entrée dessert un bel espace salon-séjour traversant d'environ 43 m² offrant une vue remarquable sur un vaste jardin arboré.
Une cuisine indépendante d'environ 20 m² ainsi qu'un bureau de près de 18 m². Une modulation des espaces laisse imaginer de nombreuses possibilités d'aménagements...
Au premier étage, un palier central dessert 4 vastes chambres de 13 à 20 m² environ, bénéficient chacune d'une luminosité remarquable.
Le deuxième étage offre la même disposition donnant à cette maison une fonctionnalité rare.
Enfin une cave complète de 90 m² environ offre une belle capacité de stockage.

Vous serez conquis par sa construction, son potentiel ainsi que son vaste jardin arboré, bien rare sur le secteur.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5560.00 et 7570.00 €.