• 4
• 2
• 132 m²
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Description :

SOUS-OFFRE
WAMBRECHIES HYPER-CENTRE — CONFIDENTIEL

Certaines maisons n'ont pas besoin d'être exposées pour être remarquées.

Référence Immobilière vous dévoile en avant-première et en toute confidentialité une superbe maison bourgeoise semi-individuelle datant de la fin du 19e siècle à large façade, idéalement située au coeur de Wambrechies.

Derrière son élégante façade se cache une vraie maison de famille, où le cachet de l'ancien rencontre une rénovation actuelle : beaux volumes, agréable pièce de vie, cuisine neuve, 4 chambres, 2 salles de bains et de charmants espaces sous les toits.

À l'arrière, un jardin arboré et préservé apporte le calme que l'on recherche… tout en vivant en hyper-centre.

Et parce que c'est devenu particulièrement rare à Wambrechies : un double garage complète la propriété.

Une adresse. Du caractère. Du volume. Un jardin. Deux garages. Et Wambrechies à pied.
Le reste ? Nous préférons vous le faire découvrir.

Bien proposé exclusivement en off-market.
Photos, renseignements et visite privée sur demande auprès de Référence Immobilière.

Depuis 22 ans à Wambrechies, la confiance a une adresse.

Vous envisagez de vendre votre bien ? Profitez de notre estimation gratuite et sans engagement. Nous sommes à votre écoute et à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner à chaque étape de votre projet.

Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2320.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr